Atico Duplex en La Merced, Malaga

• 4 Dormitorios
• 3 Baños
• 232 m²

Imagina despertarte en una casa luminosa y espaciosa a pocos pasos del casco histórico de Málaga y empezar el día con un café en tu propia terraza bañada por el sol. Esta casa se construyó en 2014 y ofrece 232 m² de superficie habitable, además de una amplia terraza de 46,6 m², ideal para desayunos sin prisas y largas tardes de verano bajo el cielo andaluz.

El corazón de la casa es el salón. En 2021 se eliminaron tabiques para crear un espacio abierto y lleno de luz, donde la familia se reúne y los invitados se sienten como en casa desde el primer momento. Es un lugar acogedor para tardes tranquilas, largas cenas con amigos o un momento de calma con un buen libro.

Con cuatro amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, además de un aseo de cortesía, hay espacio de sobra para toda la familia y para recibir visitas. La cocina, totalmente equipada, encantará a quienes disfrutan cocinando. Cuenta con electrodomésticos Balay, entre ellos horno, microondas y lavavajillas, además de un frigorífico combi Samsung de 2025 con filtro de agua integrado.

La casa ha sido cuidada con esmero. En 2021 se renovó el suelo del patio y se instaló una pérgola en la terraza para dar sombra, y en 2026 la terraza estrenó suelo nuevo. Las paredes son lisas y están recién pintadas, y los suelos de gres porcelánico son resistentes, fáciles de mantener y se mantienen agradablemente frescos en el clima cálido.

Seis equipos de aire acondicionado instalados en 2024 mantienen la casa fresca en verano, y una chimenea eléctrica aporta calidez en las noches de invierno. El calentador de agua se apoya en placas solares, lo que mantiene bajo el gasto energético. Un ascensor privado, adaptado a la normativa más reciente y con contrato de mantenimiento y servicio de teléfono de emergencia, aporta comodidad y tranquilidad. No hay gastos de comunidad.

Restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de interés cultural están a un corto paseo, y el mar y la playa de la ciudad quedan muy cerca.

Las casas familiares modernas y espaciosas en el centro de Málaga rara vez salen al mercado. Contacta hoy con Franzén & Associates para concertar tu visita.

Características

• Aire acondicionado
• Aire acondicionado individual
• Almacén
• Ascensor
• Aseo para invitados
• Barbacoa
• Cerca de playa / mar
• Cerca del puerto
• Chimenea
• Cocina americana
• Cocina totalmente equipada
• Colegios cerca
• Comedor
• Comedor independiente
• Cristal doble
• Depósito de agua
• Excelente estado
• Lavadero
• Oficina
• Paneles solares
• Parque infantil cercano
• Patio en planta baja
• Puerta blindada
• Puertas de cristal
• Recientemente renovado
• Sala de invitados
• Salón
• Semi amueblado
• Servicios cercanos
• Solarium
• Suelos de gres
• Suelos porcelánicos
• Terraza descubierta
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Vistas a la calle
• Vistas panorámicas
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia DIV00459
• Tipo de propiedad Atico Duplex
• Dormitorios 4
• Baños 3
• Construido 232 m²
• Interior 186 m²
• Terraza 47 m²
• Año de construcción 2014
• Pisos 4
• EPC En Proceso